אם אתם מחפשים את הכרטיס שלכם לעולם ההשקעות, שכחו ממסלולים משעממים ונקודות למלון. השקעות נדל"ן מניב הן לא סתם אגדה – הן יאפשרו לכם לסובב את הפורטן שלכם בחוכמה. נדל"ן הוא כמו יין – ככל שהוא מעניין יותר, כך הוא רק משתבח עם הזמן. אבל איך מחברים את זה לשוק ההון? בואו נצלול!
הירשמו לקורס שוק ההון באתר סודות >>>
נדל"ן מניב – מה זה בכלל?
נדל"ן מניב הוא נכס שנועד לייצר הכנסה קבועה באופן תדיר – בין אם זה ע"י דמי שכירות, מסחר או תיירות. משקיעים נכנסים לתחום הזה מתוך מטרה להרוויח כסף, ואכן יש הרבה מה להרוויח!
היתרונות בחשיבה על השקעות נדל"ן:
– הכנסה קבועה: טוענים שבנק מייצר כסף, נדל"ן מעניק כסף!
– הגנה מפני אינפלציה: ערך הנכסים לא מאבד מהמשמעות שלו, וגם מחירי השכירות הולכים עם הזמן.
– גידול ערך ברשות: לא כל נכס יישאר באותו מצב; שיפוץ וניהול טוב יעשו את העבודה המעולה.
שוק ההון – העולם שהוא לא ברווז
וגם בשוק ההון ישנם לא מעט יתרונות. כאן, ניתן לדבר על מניות, אגרות חוב ועוד. ההשקעות כאן נחשבות לסיכון יחסית גבוה, אבל זה גם המקום שבו אפשר לקבל רווחים מהירים. לאורך שנות ההתבססות בשוק ההון, אנשים קיבלו לא פעם את ההפתעה שבאה מאחור.
איך לשלב בין שני העולמות?
היכולת לחבר בין השקעות נדל"ן מניב לשוק ההון אפשרית, וכאן תוכלו לתפוס את התשובה הנכונה:
– השקעה בניירות ערך של חברות נדל"ן: כלומר, למה לא להשקיע בחברה שמציעה נכסים מניבים?
– נדל"ן בעיבוד: השקעה בכספים שהיו בדרך לנכסי נדל"ן – אתם מעורבים בעסקאות המהירות!
שאלות נפוצות
1. מה ההבדל בין נדל"ן מניב לשווק ההון?
2. האם השקעה בנדל"ן מניב בטוחה יותר משוק ההון?
3. מה הסיכונים בשוק ההון?
4. איך אפשר להפסיד כסף בנדל"ן?
5. האם יש תכנון עתידי בשוק הנדל"ן?
6. מה מומלץ למתחילים – נדל"ן או שוק ההון?
7. כיצד ריביות משפיעות על השקעות?
8. האם כדאי להשקיע בנדל"ן בתור שכיר?
9. מול איזה שאלות אני צריך להתמודד אם אני רוצה להיכנס להשקעות נדל"ן?
10. האם יש דרכים למזער סיכונים בשוק ההון?
כל הפרטים על הקורסים של צביקה ברגמן >>>
אז איך יודעים מה לבחור? לתחום ההשקעות אין תשובות חד משמעיות – כל אחד מהשניים מציע דברים שונים, אבל בשעון השקולות, ההמלצה היא לשלב בין השניים, להיעזר במידע, לערוך מחקר ולהתייעץ עם מומחים. אל תשכחו – הדרך להשגת חופש פיננסי מתחילה בהשקעה נבונה!